Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 74

Rækkehus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.651 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.385 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.817.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 72
2600 Glostrup		96 m²4 m23-04-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Elmehusene 66
2600 Glostrup		96 m²19 m23-02-20252.800.000 kr.29.167 kr./m²
Elmehusene 64
2600 Glostrup		96 m²23 m19-06-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Elmehusene 98
2600 Glostrup		96 m²30 m30-04-20252.785.000 kr.29.010 kr./m²
Elmehusene 100
2600 Glostrup		96 m²31 m28-03-20242.705.000 kr.28.177 kr./m²
Elmehusene 86
2600 Glostrup		96 m²38 m11-06-20242.410.000 kr.25.104 kr./m²
Elmehusene 113
2600 Glostrup		96 m²51 m10-10-20242.660.000 kr.27.708 kr./m²
Elmehusene 6
2600 Glostrup		96 m²51 m04-11-20253.125.000 kr.32.552 kr./m²
Elmehusene 112
2600 Glostrup		96 m²61 m18-12-20232.600.000 kr.27.083 kr./m²
Elmehusene 211
2600 Glostrup		96 m²64 m31-07-20242.560.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden