Elmegade 14C, Hammerum, 7400 Herning — Rækkehus · 57 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.419 kr/m² × 57 m².650.883 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering771.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 541.300 kr.
I dag · vores estimat: 771.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg541.300 kr.
Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerumholmvej 22A, Hammerum 7400 Herning	73 m²	769 m	08-05-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Nørretorp 58A, Gjellerup 7400 Herning	77 m²	1,4 km	22-08-2024	925.000 kr.	12.013 kr./m²
Agerskovvej 7E, Hammerum 7400 Herning	88 m²	77 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Palle Fløes Vej 15D, Hammerum 7400 Herning	85 m²	507 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	306 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Nørretorp 52A, Gjellerup 7400 Herning	82 m²	1,5 km	17-12-2025	1.230.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammerumholmvej 28A, Hammerum 7400 Herning	89 m²	796 m	20-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	5,1 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	762 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	4,2 km	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu