Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Elmegården 75

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 13.403 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,33 pct. siden jan. 2020
240k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.232.908 kr.Markedet · 1992887.250 kr.Markedet · 1993641.017 kr.Markedet · 1994658.593 kr.Markedet · 1995757.627 kr.Markedet · 1996760.162 kr.Markedet · 1997750.022 kr.Markedet · 19981.381.575 kr.Markedet · 19991.271.049 kr.Markedet · 20001.147.172 kr.Markedet · 20011.169.311 kr.Markedet · 20021.670.565 kr.Markedet · 20031.332.396 kr.Markedet · 20041.746.277 kr.Markedet · 2005470.834 kr.Markedet · 20061.584.375 kr.Markedet · 20072.143.089 kr.Markedet · 20082.873.000 kr.Markedet · 20091.643.694 kr.Markedet · 20101.423.994 kr.Markedet · 20111.845.987 kr.Markedet · 20121.673.269 kr.Markedet · 20131.145.820 kr.Markedet · 20141.429.402 kr.Markedet · 20151.044.082 kr.Markedet · 2016666.874 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.813.877 kr.Markedet · 20191.723.631 kr.Markedet · 20201.972.399 kr.Markedet · 20211.675.973 kr.Markedet · 20222.258.854 kr.Markedet · 20231.915.277 kr.Markedet · 20242.235.870 kr.Markedet · 20252.044.393 kr.Markedet · 20262.864.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 196
4450 Jyderup		168 m²135 m20-10-20241.400.000 kr.8.333 kr./m²
Elmegården 202
4450 Jyderup		172 m²185 m12-02-20252.345.000 kr.13.634 kr./m²
Elmegården 11
4450 Jyderup		175 m²291 m16-12-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Elmegården 16
4450 Jyderup		164 m²400 m20-05-20262.950.000 kr.17.988 kr./m²
Elmegården 28
4450 Jyderup		176 m²449 m08-10-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²284 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Elmegården 44
4450 Jyderup		180 m²465 m07-07-20263.675.000 kr.20.417 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²48 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Elmegården 186
4450 Jyderup		146 m²96 m11-08-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Elmegården 65
4450 Jyderup		145 m²83 m03-04-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden