Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3540 Lynge

Elmedalen 9

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
38 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.813 kr/m².3.995.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,09 pct. siden jul. 2016
274k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat5.266.112 kr.Markedet · 1992951.492 kr.Markedet · 1993804.528 kr.Markedet · 1994935.804 kr.Markedet · 1995976.800 kr.Markedet · 19961.062.492 kr.Markedet · 19971.436.044 kr.Markedet · 19981.560.808 kr.Markedet · 19991.712.212 kr.Markedet · 20001.422.132 kr.Markedet · 20011.881.820 kr.Markedet · 2002745.032 kr.Markedet · 20031.195.544 kr.Markedet · 20042.307.912 kr.Markedet · 20052.670.216 kr.Markedet · 20063.091.128 kr.Markedet · 20072.677.616 kr.Markedet · 20084.260.624 kr.Markedet · 20091.377.140 kr.Markedet · 20102.328.040 kr.Markedet · 20112.255.816 kr.Markedet · 20122.490.544 kr.Markedet · 20131.009.508 kr.Markedet · 20142.063.712 kr.Markedet · 20152.010.876 kr.Markedet · 20162.604.800 kr.Markedet · 20172.609.536 kr.Markedet · 20182.834.200 kr.Markedet · 20192.931.732 kr.Markedet · 20203.182.000 kr.Markedet · 20213.171.492 kr.Markedet · 20223.837.048 kr.Markedet · 20233.291.076 kr.Markedet · 20243.375.436 kr.Markedet · 20254.253.668 kr.Markedet · 20264.091.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²175 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²314 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²257 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²236 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²167 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Stendyssevej 34
3540 Lynge		148 m²551 m27-01-20254.265.000 kr.28.818 kr./m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²578 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²491 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²491 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²304 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden