Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Elmebakken 4

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.762 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmebakken gns: 12.070 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden jun. 2001
109k628k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20011.204.300 kr.I dag · vores estimat1.530.586 kr.Markedet · 1992575.070 kr.Markedet · 1993703.395 kr.Markedet · 1994654.820 kr.Markedet · 1995721.230 kr.Markedet · 1996688.025 kr.Markedet · 1997975.995 kr.Markedet · 1998685.415 kr.Markedet · 1999578.550 kr.Markedet · 2000356.555 kr.Markedet · 2001987.160 kr.Markedet · 20021.329.360 kr.Markedet · 20031.190.305 kr.Markedet · 2004168.490 kr.Markedet · 2005890.010 kr.Markedet · 20061.988.965 kr.Markedet · 20071.696.500 kr.Markedet · 20081.524.530 kr.Markedet · 20091.482.915 kr.Markedet · 20101.321.675 kr.Markedet · 20111.325.155 kr.Markedet · 20121.099.535 kr.Markedet · 2013849.120 kr.Markedet · 20141.183.055 kr.Markedet · 2015799.675 kr.Markedet · 20161.083.150 kr.Markedet · 20171.467.545 kr.Markedet · 20181.413.170 kr.Markedet · 20191.449.855 kr.Markedet · 20201.930.095 kr.Markedet · 20211.631.685 kr.Markedet · 20221.905.735 kr.Markedet · 20232.059.145 kr.Markedet · 20241.700.560 kr.Markedet · 20251.884.275 kr.Markedet · 20261.403.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg
1.204.300 kr.
I dag · vores estimat
1.530.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.204.300 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 36
4550 Asnæs		145 m²113 m08-10-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²44 m01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²147 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²164 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²310 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²534 m30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²405 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²422 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²378 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²370 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden