Elmebakken 24

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.639 kr/m².1.757.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmebakken gns: 12.070 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.647.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	49 m	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	94 m	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²
Elmebakken 17 4550 Asnæs	101 m²	97 m	18-07-2026	1.340.000 kr.	13.267 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	109 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	349 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	548 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	551 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	209 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	304 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	580 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu