Elme Allé 38E, 7330 Brande — Rækkehus · 74 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.771 kr/m².1.854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 10.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.936 kr/m²-51,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering881.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 20 7330 Brande	74 m²	211 m	08-07-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	214 m	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Ørbækvej 2C 7330 Brande	84 m²	1,3 km	11-09-2025	1.245.000 kr.	14.821 kr./m²
Brandlundvej 28B 7330 Brande	86 m²	1,6 km	21-12-2024	915.000 kr.	10.640 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	368 m	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Solbærvej 15 7330 Brande	121 m²	1,0 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Solbærvej 7 7330 Brande	121 m²	1,0 km	10-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Karlsvognen 8 7330 Brande	121 m²	1,7 km	22-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Blommelunden 11 7330 Brande	125 m²	1,3 km	07-04-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Mosebøllestien 11 7330 Brande	121 m²	999,0 km	18-05-2026	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu