Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ellingevej 1E

Villa · 99 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden jul. 2010
112k657k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20101.430.000 kr.I dag · vores estimat1.784.222 kr.Markedet · 1992305.811 kr.Markedet · 1993292.842 kr.Markedet · 1994411.939 kr.Markedet · 1995479.556 kr.Markedet · 1996453.123 kr.Markedet · 1997723.294 kr.Markedet · 1998519.255 kr.Markedet · 1999112.464 kr.Markedet · 2000691.614 kr.Markedet · 2001639.342 kr.Markedet · 2002619.641 kr.Markedet · 2003971.091 kr.Markedet · 2004348.678 kr.Markedet · 20051.067.517 kr.Markedet · 2006958.122 kr.Markedet · 20071.131.075 kr.Markedet · 20081.516.779 kr.Markedet · 20091.674.585 kr.Markedet · 20101.319.670 kr.Markedet · 20111.026.630 kr.Markedet · 2012390.753 kr.Markedet · 2013535.986 kr.Markedet · 2014396.000 kr.Markedet · 2015389.367 kr.Markedet · 2016811.008 kr.Markedet · 2017484.902 kr.Markedet · 20181.140.183 kr.Markedet · 2019864.270 kr.Markedet · 2020594.000 kr.Markedet · 2021964.458 kr.Markedet · 2022785.961 kr.Markedet · 20231.411.839 kr.Markedet · 20241.412.037 kr.Markedet · 20251.058.409 kr.Markedet · 20261.192.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2010 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellingevej 23, Ell Mark
4573 Højby		156 m²1,8 km27-03-20243.800.000 kr.24.359 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²341 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Højby Hovedgade 48
4573 Højby		100 m²748 m09-12-2024940.000 kr.9.400 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²226 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²288 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²328 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²134 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²1,0 km13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²544 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²689 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden