Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesvinget 28, Trørød

Rækkehus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 105 m².5.235.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.762.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesvinget 34, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²36 m07-05-20256.249.000 kr.59.514 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²45 m26-03-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Ellesvinget 139, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²75 m04-02-20265.700.000 kr.54.286 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²22 m29-03-20256.600.000 kr.53.659 kr./m²
Ellesvinget 125, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²151 m08-11-20235.400.000 kr.43.200 kr./m²
Majsletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²165 m02-11-20255.300.000 kr.50.476 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød
2950 Vedbæk		102 m²841 m02-04-20245.520.000 kr.54.118 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød
2950 Vedbæk		119 m²487 m14-11-20256.800.000 kr.57.143 kr./m²
Trørødlund 3, Trørød
2950 Vedbæk		99 m²1,1 km23-08-20246.200.000 kr.62.626 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²250 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden