Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Elleskovvej 2

Landejendom · 160 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 6.261 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.333.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.976.024 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden mar. 2009
812k7,0M13,2M19,4M25,6M19951998200120082012201620202022202531. mar. 20095.230.000 kr.I dag · vores estimat4.976.024 kr.Markedet · 1995812.480 kr.Markedet · 19971.095.680 kr.Markedet · 19981.961.280 kr.Markedet · 19991.184.480 kr.Markedet · 20011.333.280 kr.Markedet · 20031.281.600 kr.Markedet · 20083.966.240 kr.Markedet · 20124.146.080 kr.Markedet · 20153.534.400 kr.Markedet · 20161.384.640 kr.Markedet · 20173.795.680 kr.Markedet · 202025.645.280 kr.Markedet · 20214.622.240 kr.Markedet · 20223.200.160 kr.Markedet · 20242.138.080 kr.Markedet · 20252.567.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (landejendom)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
5.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel5.230.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 40
8670 Låsby		162 m²2,2 km12-10-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Østerskovvej 30
8670 Låsby		146 m²1,8 km28-01-20241.951.000 kr.13.363 kr./m²
Skovsrodvej 52
8670 Låsby		152 m²2,4 km20-11-20242.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden