Ellerupvej 43

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.269.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.330.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2012feb.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	760 m	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	1,3 km	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	1,4 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	1,4 km	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Egholmvej 6 8883 Gjern	133 m²	1,6 km	10-07-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Hjarddalsvej 13 8883 Gjern	146 m²	669 m	26-01-2024	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	1,4 km	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Tingbakken 21 8883 Gjern	145 m²	861 m	17-06-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Nørrebakken 10 8883 Gjern	152 m²	514 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Østergade 11C 8883 Gjern	147 m²	927 m	05-03-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu