Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 9

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².4.340.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.737.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,52 pct. siden nov. 2012
332k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.970.000 kr.I dag · vores estimat4.737.867 kr.Markedet · 1992837.493 kr.Markedet · 1993817.079 kr.Markedet · 1994856.177 kr.Markedet · 1995949.770 kr.Markedet · 1996745.630 kr.Markedet · 19971.209.789 kr.Markedet · 19981.119.310 kr.Markedet · 19991.436.419 kr.Markedet · 20001.104.259 kr.Markedet · 20011.329.505 kr.Markedet · 20021.462.715 kr.Markedet · 20031.667.374 kr.Markedet · 2004604.635 kr.Markedet · 20052.171.842 kr.Markedet · 2006998.556 kr.Markedet · 20073.068.328 kr.Markedet · 2008952.538 kr.Markedet · 20092.043.303 kr.Markedet · 20102.523.724 kr.Markedet · 20111.568.591 kr.Markedet · 20122.682.365 kr.Markedet · 20132.906.054 kr.Markedet · 20143.162.267 kr.Markedet · 20152.984.250 kr.Markedet · 20163.042.378 kr.Markedet · 20173.561.205 kr.Markedet · 20183.407.927 kr.Markedet · 20193.363.812 kr.Markedet · 20203.593.037 kr.Markedet · 20213.917.066 kr.Markedet · 20224.337.456 kr.Markedet · 20234.119.130 kr.Markedet · 20244.237.462 kr.Markedet · 20254.846.249 kr.Markedet · 20264.854.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²201 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²127 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²156 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²189 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²90 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²208 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²110 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²69 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²52 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²93 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden