Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 13

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden sep. 2020
270k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.095.000 kr.I dag · vores estimat3.858.591 kr.Markedet · 1992682.581 kr.Markedet · 1993665.943 kr.Markedet · 1994697.809 kr.Markedet · 1995774.090 kr.Markedet · 1996607.710 kr.Markedet · 1997986.013 kr.Markedet · 1998912.270 kr.Markedet · 19991.170.723 kr.Markedet · 2000900.003 kr.Markedet · 20011.083.585 kr.Markedet · 20021.192.155 kr.Markedet · 20031.358.958 kr.Markedet · 2004492.795 kr.Markedet · 20051.770.114 kr.Markedet · 2006813.852 kr.Markedet · 20072.500.776 kr.Markedet · 2008776.346 kr.Markedet · 20091.665.351 kr.Markedet · 20102.056.908 kr.Markedet · 20111.278.447 kr.Markedet · 20122.186.205 kr.Markedet · 20132.368.518 kr.Markedet · 20142.577.339 kr.Markedet · 20152.432.250 kr.Markedet · 20162.479.626 kr.Markedet · 20172.902.485 kr.Markedet · 20182.777.559 kr.Markedet · 20192.741.604 kr.Markedet · 20202.928.429 kr.Markedet · 20213.192.522 kr.Markedet · 20223.535.152 kr.Markedet · 20233.357.210 kr.Markedet · 20243.453.654 kr.Markedet · 20253.949.833 kr.Markedet · 20263.956.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²45 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²72 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²99 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²193 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²113 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²121 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²153 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²223 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²93 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²166 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden