Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Elleparken 11, Trørød

Rækkehus · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 167 m².8.327.455 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.996.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden jan. 2026
1,2M4,2M7,3M10,4M13,4M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20267.645.000 kr.I dag · vores estimat7.996.973 kr.Markedet · 19921.279.387 kr.Markedet · 19931.290.409 kr.Markedet · 19941.450.896 kr.Markedet · 19951.234.798 kr.Markedet · 19962.017.360 kr.Markedet · 19972.074.307 kr.Markedet · 19982.053.599 kr.Markedet · 20002.422.669 kr.Markedet · 20012.868.893 kr.Markedet · 20023.471.262 kr.Markedet · 20032.649.622 kr.Markedet · 20042.994.978 kr.Markedet · 20054.065.448 kr.Markedet · 20065.459.564 kr.Markedet · 20076.117.711 kr.Markedet · 20084.294.238 kr.Markedet · 20093.503.994 kr.Markedet · 20104.986.787 kr.Markedet · 20115.455.389 kr.Markedet · 20124.930.508 kr.Markedet · 20136.132.073 kr.Markedet · 20145.996.803 kr.Markedet · 20156.262.500 kr.Markedet · 20165.845.000 kr.Markedet · 20177.190.352 kr.Markedet · 20186.971.916 kr.Markedet · 20196.462.399 kr.Markedet · 20207.532.034 kr.Markedet · 20216.951.375 kr.Markedet · 20228.007.817 kr.Markedet · 20237.515.000 kr.Markedet · 20248.972.242 kr.Markedet · 20258.711.889 kr.Markedet · 20269.065.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.645.000 kr.
I dag · vores estimat
7.996.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.645.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 15
2950 Vedbæk		149 m²53 m29-03-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Elleparken 22, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²114 m17-12-20245.850.000 kr.39.796 kr./m²
Elleparken 10, Trørød
2950 Vedbæk		189 m²40 m15-10-20236.100.000 kr.32.275 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²129 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Elleparken 27, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²144 m09-07-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Ellekrattet 20, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²129 m26-10-20234.995.000 kr.33.980 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²184 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²196 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²199 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²259 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden