Ellemosevej 10

Villa · 193 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.158 kr/m².4.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 25.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering5.607.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.495.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	29 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	55 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	380 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	205 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	391 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	473 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	350 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	372 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	512 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	665 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu