Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 3, Trørød

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 148 m².8.007.836 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.239.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden feb. 2024
922k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat8.239.946 kr.Markedet · 19921.039.552 kr.Markedet · 1993921.596 kr.Markedet · 19941.233.284 kr.Markedet · 19951.902.836 kr.Markedet · 19962.007.620 kr.Markedet · 19971.578.716 kr.Markedet · 19981.541.124 kr.Markedet · 19991.541.568 kr.Markedet · 20001.857.252 kr.Markedet · 20011.856.512 kr.Markedet · 20022.379.396 kr.Markedet · 20032.757.388 kr.Markedet · 20042.769.524 kr.Markedet · 20053.674.100 kr.Markedet · 20064.812.220 kr.Markedet · 20079.937.164 kr.Markedet · 20084.440.000 kr.Markedet · 20093.580.712 kr.Markedet · 20104.171.824 kr.Markedet · 20112.867.796 kr.Markedet · 20123.109.776 kr.Markedet · 20133.614.012 kr.Markedet · 20144.947.196 kr.Markedet · 20154.373.400 kr.Markedet · 20164.517.404 kr.Markedet · 20175.419.908 kr.Markedet · 20184.715.724 kr.Markedet · 20195.957.148 kr.Markedet · 20206.071.404 kr.Markedet · 20216.777.660 kr.Markedet · 20227.355.008 kr.Markedet · 20236.546.188 kr.Markedet · 20246.931.284 kr.Markedet · 20258.007.836 kr.Markedet · 20269.430.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.239.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet7.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²185 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²344 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²356 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²266 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²183 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²518 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²626 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²656 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²788 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²195 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden