Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ellekrogen 1

Rækkehus · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
306 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.760 kr/m².2.470.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.494.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden dec. 2016
263k1,2M2,2M3,1M4,1M1994199820022006201120152019202318. dec. 20162.875.000 kr.I dag · vores estimat3.494.461 kr.Markedet · 1994841.650 kr.Markedet · 1995262.725 kr.Markedet · 1996900.085 kr.Markedet · 19971.221.555 kr.Markedet · 19981.316.415 kr.Markedet · 19991.514.350 kr.Markedet · 2000919.460 kr.Markedet · 20011.141.885 kr.Markedet · 20021.393.295 kr.Markedet · 20031.505.050 kr.Markedet · 2004979.445 kr.Markedet · 20051.973.615 kr.Markedet · 20062.516.115 kr.Markedet · 20072.271.835 kr.Markedet · 20082.063.825 kr.Markedet · 20101.667.955 kr.Markedet · 20112.276.640 kr.Markedet · 20122.527.430 kr.Markedet · 20131.064.540 kr.Markedet · 20141.973.770 kr.Markedet · 20151.640.055 kr.Markedet · 20162.783.800 kr.Markedet · 20172.654.065 kr.Markedet · 20182.951.355 kr.Markedet · 20192.952.440 kr.Markedet · 20202.611.285 kr.Markedet · 20213.407.985 kr.Markedet · 20223.690.550 kr.Markedet · 20233.432.475 kr.Markedet · 20244.086.265 kr.Markedet · 20253.456.810 kr.Markedet · 20262.731.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²674 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²220 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²210 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²643 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²671 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²671 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²195 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²140 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²141 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²271 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden