Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellehøj 30

Villa · 168 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.436 kr/m².12.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.084.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,32 pct. siden jun. 2012
861k4,6M8,3M12,0M15,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat11.084.215 kr.Markedet · 19921.189.608 kr.Markedet · 19931.467.312 kr.Markedet · 19941.296.120 kr.Markedet · 19951.516.536 kr.Markedet · 19961.587.432 kr.Markedet · 19971.872.024 kr.Markedet · 19981.950.816 kr.Markedet · 19992.538.144 kr.Markedet · 20002.696.904 kr.Markedet · 20013.201.408 kr.Markedet · 20022.901.864 kr.Markedet · 20033.435.264 kr.Markedet · 20043.468.360 kr.Markedet · 20054.032.000 kr.Markedet · 20064.317.264 kr.Markedet · 20076.543.096 kr.Markedet · 20086.724.032 kr.Markedet · 20095.785.416 kr.Markedet · 20105.431.440 kr.Markedet · 20115.568.024 kr.Markedet · 20126.015.576 kr.Markedet · 20135.785.752 kr.Markedet · 20146.099.072 kr.Markedet · 20156.376.776 kr.Markedet · 20166.662.712 kr.Markedet · 20176.963.600 kr.Markedet · 20187.024.416 kr.Markedet · 20198.280.720 kr.Markedet · 20209.579.864 kr.Markedet · 202110.063.368 kr.Markedet · 202213.526.352 kr.Markedet · 202310.674.384 kr.Markedet · 202410.716.720 kr.Markedet · 202511.504.304 kr.Markedet · 202613.757.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.084.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²59 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²303 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²105 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Melvillevej 1
2900 Hellerup		165 m²162 m09-06-202612.400.000 kr.75.152 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²78 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²156 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²156 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²126 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²482 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²372 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden