Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehaven 24, Trørød

Rækkehus · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 140 m².6.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.283.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden mar. 2025
980k3,5M6,1M8,7M11,3M1992199620012005200920132017202120255. mar. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat6.283.824 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.081.780 kr.Markedet · 19941.216.320 kr.Markedet · 19951.035.160 kr.Markedet · 19961.691.200 kr.Markedet · 19971.738.940 kr.Markedet · 19981.721.580 kr.Markedet · 20002.030.980 kr.Markedet · 20012.405.060 kr.Markedet · 20022.910.040 kr.Markedet · 20032.221.240 kr.Markedet · 20042.510.760 kr.Markedet · 20053.408.160 kr.Markedet · 20064.576.880 kr.Markedet · 20075.128.620 kr.Markedet · 20083.599.960 kr.Markedet · 20092.937.480 kr.Markedet · 20104.180.540 kr.Markedet · 20114.573.380 kr.Markedet · 20124.133.360 kr.Markedet · 20135.140.660 kr.Markedet · 20145.027.260 kr.Markedet · 20155.250.000 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 20176.027.840 kr.Markedet · 20185.844.720 kr.Markedet · 20195.417.580 kr.Markedet · 20206.314.280 kr.Markedet · 20215.827.500 kr.Markedet · 20226.713.140 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.521.640 kr.Markedet · 20257.303.380 kr.Markedet · 20267.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.283.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²16 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²38 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²60 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²44 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²113 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²120 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²212 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²532 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²549 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²591 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden