Ellegårdsvej 47, Fensmark

Villa · 133 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 133 m².2.186.919 kr.
2Vores vurdering2.227.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,12 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 215.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001215.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	123 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	98 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	137 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	67 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	238 m	15-10-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	365 m	21-07-2026	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	340 m	20-11-2025	2.257.000 kr.	16.596 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	356 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	94 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	535 m	21-09-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu