Ellegårdsvej 4, Sønder Strødam

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1086 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 152 m².4.037.424 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.829.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,04 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 907.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg907.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	508 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	697 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	697 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	840 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	984 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	153 m	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	999 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	1,0 km	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	1,0 km	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	1,2 km	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu