Ellegårdsvej 38, Fensmark

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 139 m².2.285.577 kr.
2Vores vurdering2.302.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	115 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	115 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	67 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	84 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark 4684 Holmegaard	140 m²	429 m	09-09-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	213 m	27-08-2025	3.025.000 kr.	21.007 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	397 m	20-11-2025	2.257.000 kr.	16.596 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	548 m	05-05-2024	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	389 m	27-05-2025	2.898.000 kr.	20.125 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	287 m	15-10-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu