Ellegårdsvej 16C

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.598 kr/m².5.034.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 34.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering6.730.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.730.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 14 2750 Ballerup	173 m²	59 m	06-10-2024	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Ellegårdsvej 21 2750 Ballerup	98 m²	104 m	10-04-2026	4.295.000 kr.	43.827 kr./m²
Hyldetoften 15 2750 Ballerup	162 m²	187 m	25-05-2026	5.830.000 kr.	35.988 kr./m²
Hirsevangen 9 2750 Ballerup	163 m²	185 m	14-05-2025	3.610.300 kr.	22.149 kr./m²
Roasvej 46 2750 Ballerup	161 m²	201 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Roasvej 24 2750 Ballerup	159 m²	113 m	19-12-2025	5.465.000 kr.	34.371 kr./m²
Agertoften 23 2750 Ballerup	164 m²	268 m	24-06-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Roasvej 13 2750 Ballerup	157 m²	163 m	25-09-2025	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²
Nyvej 26 2750 Ballerup	164 m²	384 m	28-08-2026	5.845.000 kr.	35.640 kr./m²
Ågerupvej 177 2750 Ballerup	167 m²	238 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	28.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu