Ellegårdsvej 14, Fensmark, 4684 Holmegaard — Villa · 166 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 166 m².2.729.538 kr.
2Vores vurdering2.865.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	152 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	87 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	89 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	55 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	208 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	426 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	569 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	671 m	27-10-2024	2.355.000 kr.	14.187 kr./m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	311 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	484 m	29-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu