Ellegårdsvej 13, Fensmark

Villa · 219 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 219 m².3.601.017 kr.
2Vores vurdering3.514.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	180 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	323 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	145 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	145 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	218 m²	449 m	15-09-2025	2.098.000 kr.	9.624 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	212 m²	443 m	14-01-2025	2.762.047 kr.	13.029 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	264 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	732 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	632 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	202 m²	488 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu