Ellegårdsvej 12, Fensmark

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 153 m².2.515.779 kr.
2Vores vurdering2.837.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,44 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg: 239.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999239.360 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	68 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	35 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	159 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	73 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	305 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	306 m	12-04-2024	2.868.000 kr.	19.248 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	366 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	426 m	18-11-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	566 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	211 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu