Ellegårdsparken 37

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1357 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.974.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEllegårdsparken gns: 17.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering3.011.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,88 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016645.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	70 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	60 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	279 m	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	180 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	179 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	739 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup 7000 Fredericia	154 m²	478 m	17-02-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup 7000 Fredericia	146 m²	194 m	23-03-2025	1.860.000 kr.	12.740 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup 7000 Fredericia	166 m²	1,2 km	15-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	500 m	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu