Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 8

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.053 kr/m².2.027.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,83 pct. siden nov. 2004
218k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat2.045.599 kr.Markedet · 1992453.456 kr.Markedet · 1993513.663 kr.Markedet · 1994691.464 kr.Markedet · 1995732.777 kr.Markedet · 1996837.117 kr.Markedet · 1997583.881 kr.Markedet · 1998259.440 kr.Markedet · 19991.180.029 kr.Markedet · 2000943.431 kr.Markedet · 2001815.967 kr.Markedet · 20021.137.165 kr.Markedet · 2003981.783 kr.Markedet · 20041.102.056 kr.Markedet · 2005766.617 kr.Markedet · 20061.423.818 kr.Markedet · 20071.770.819 kr.Markedet · 20081.778.433 kr.Markedet · 20091.487.268 kr.Markedet · 20101.579.482 kr.Markedet · 20111.566.651 kr.Markedet · 20121.486.986 kr.Markedet · 20131.589.775 kr.Markedet · 20141.408.308 kr.Markedet · 20151.735.005 kr.Markedet · 2016918.192 kr.Markedet · 20171.480.077 kr.Markedet · 20181.229.943 kr.Markedet · 20191.746.990 kr.Markedet · 20201.818.195 kr.Markedet · 20212.028.426 kr.Markedet · 20222.191.986 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20241.843.857 kr.Markedet · 20252.140.239 kr.Markedet · 20262.415.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²15 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²42 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²42 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²90 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²211 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²224 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²294 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²251 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²536 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²778 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden