Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 4

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1136 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden nov. 2020
161k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020806.000 kr.31. mar. 20221.605.000 kr.I dag · vores estimat1.541.051 kr.Markedet · 1992334.464 kr.Markedet · 1993378.872 kr.Markedet · 1994510.016 kr.Markedet · 1995540.488 kr.Markedet · 1996617.448 kr.Markedet · 1997430.664 kr.Markedet · 1998191.360 kr.Markedet · 1999870.376 kr.Markedet · 2000695.864 kr.Markedet · 2001601.848 kr.Markedet · 2002838.760 kr.Markedet · 2003724.152 kr.Markedet · 2004812.864 kr.Markedet · 2005565.448 kr.Markedet · 20061.050.192 kr.Markedet · 20071.306.136 kr.Markedet · 20081.311.752 kr.Markedet · 20091.096.992 kr.Markedet · 20101.165.008 kr.Markedet · 20111.155.544 kr.Markedet · 20121.096.784 kr.Markedet · 20131.172.600 kr.Markedet · 20141.038.752 kr.Markedet · 20151.279.720 kr.Markedet · 2016677.248 kr.Markedet · 20171.091.688 kr.Markedet · 2018907.192 kr.Markedet · 20191.288.560 kr.Markedet · 20201.341.080 kr.Markedet · 20211.496.144 kr.Markedet · 20221.616.784 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.360.008 kr.Markedet · 20251.578.616 kr.Markedet · 20261.781.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
806.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte806.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²69 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²20 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²36 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²199 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²442 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²388 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²239 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²529 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²568 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²1,6 km21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden