Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 21

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².1.958.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 750% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden dec. 1969
153k705k1,3M1,8M2,4M19691995199920032007201120152019202331. dec. 1969153.000 kr.31. mar. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.932.696 kr.Markedet · 1992411.648 kr.Markedet · 1993466.304 kr.Markedet · 1994627.712 kr.Markedet · 1995665.216 kr.Markedet · 1996759.936 kr.Markedet · 1997530.048 kr.Markedet · 1998235.520 kr.Markedet · 19991.071.232 kr.Markedet · 2000856.448 kr.Markedet · 2001740.736 kr.Markedet · 20021.032.320 kr.Markedet · 2003891.264 kr.Markedet · 20041.000.448 kr.Markedet · 2005695.936 kr.Markedet · 20061.292.544 kr.Markedet · 20071.607.552 kr.Markedet · 20081.614.464 kr.Markedet · 20091.350.144 kr.Markedet · 20101.433.856 kr.Markedet · 20111.422.208 kr.Markedet · 20121.349.888 kr.Markedet · 20131.443.200 kr.Markedet · 20141.278.464 kr.Markedet · 20151.575.040 kr.Markedet · 2016833.536 kr.Markedet · 20171.343.616 kr.Markedet · 20181.116.544 kr.Markedet · 20191.585.920 kr.Markedet · 20201.650.560 kr.Markedet · 20211.841.408 kr.Markedet · 20221.989.888 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.673.856 kr.Markedet · 20251.942.912 kr.Markedet · 20262.192.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg
153.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976153.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²116 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²163 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²165 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²60 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²387 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²480 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²553 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²300 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²492 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²659 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden