Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 11

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².1.992.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,98 pct. siden jun. 2018
244k912k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat2.135.866 kr.Markedet · 1992508.128 kr.Markedet · 1993575.594 kr.Markedet · 1994774.832 kr.Markedet · 1995821.126 kr.Markedet · 1996938.046 kr.Markedet · 1997654.278 kr.Markedet · 1998290.720 kr.Markedet · 19991.322.302 kr.Markedet · 20001.057.178 kr.Markedet · 2001914.346 kr.Markedet · 20021.274.270 kr.Markedet · 20031.100.154 kr.Markedet · 20041.234.928 kr.Markedet · 2005859.046 kr.Markedet · 20061.595.484 kr.Markedet · 20071.984.322 kr.Markedet · 20081.992.854 kr.Markedet · 20091.666.584 kr.Markedet · 20101.769.916 kr.Markedet · 20111.755.538 kr.Markedet · 20121.666.268 kr.Markedet · 20131.781.450 kr.Markedet · 20141.578.104 kr.Markedet · 20151.944.190 kr.Markedet · 20161.028.896 kr.Markedet · 20171.658.526 kr.Markedet · 20181.378.234 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.037.410 kr.Markedet · 20212.272.988 kr.Markedet · 20222.456.268 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.066.166 kr.Markedet · 20252.398.282 kr.Markedet · 20262.706.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²69 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²75 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²22 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²52 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²103 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²398 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²303 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²342 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²163 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²481 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden