Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellefolden 10, Trørød

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 163 m².8.819.441 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.725.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²146 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²131 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²157 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²456 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²626 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²440 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²543 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²613 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²864 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²548 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden