Elledalen 21

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.624.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.335.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	77 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	39 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	193 m	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Tokkerodparken 14 5462 Morud	150 m²	371 m	03-04-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	438 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Skovvej 32 5462 Morud	148 m²	289 m	29-07-2026	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud 5462 Morud	151 m²	447 m	11-01-2026	2.660.000 kr.	17.616 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	269 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	592 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	372 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu