Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Ellebakken 39, Veddinge Bk

Fritidshus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 34.059 kr/m² × 112 m².3.814.608 kr.
  2. 2Vores vurdering7.173.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden feb. 2026
209k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20266.695.000 kr.I dag · vores estimat7.173.350 kr.Markedet · 1992478.464 kr.Markedet · 1993525.168 kr.Markedet · 1994406.224 kr.Markedet · 1995359.408 kr.Markedet · 1996609.504 kr.Markedet · 1997683.424 kr.Markedet · 1998386.624 kr.Markedet · 1999581.840 kr.Markedet · 2000935.536 kr.Markedet · 2001480.032 kr.Markedet · 2002623.728 kr.Markedet · 2003782.208 kr.Markedet · 20041.162.000 kr.Markedet · 20051.333.360 kr.Markedet · 20061.275.120 kr.Markedet · 20071.801.968 kr.Markedet · 20081.147.552 kr.Markedet · 20091.400.000 kr.Markedet · 20101.234.912 kr.Markedet · 20111.056.608 kr.Markedet · 20122.011.296 kr.Markedet · 2013970.704 kr.Markedet · 2014733.264 kr.Markedet · 20151.045.184 kr.Markedet · 20161.574.944 kr.Markedet · 20171.537.760 kr.Markedet · 20181.802.752 kr.Markedet · 20191.607.424 kr.Markedet · 20201.707.664 kr.Markedet · 20211.857.968 kr.Markedet · 20222.584.624 kr.Markedet · 20232.386.944 kr.Markedet · 20242.426.704 kr.Markedet · 20252.129.792 kr.Markedet · 20262.960.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.173.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk
4550 Asnæs		101 m²437 m15-10-20242.400.000 kr.23.762 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk
4550 Asnæs		113 m²207 m27-12-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk
4550 Asnæs		118 m²333 m08-10-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk
4550 Asnæs		115 m²807 m19-03-20245.500.000 kr.47.826 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk
4550 Asnæs		128 m²171 m08-09-20254.640.000 kr.36.250 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk
4550 Asnæs		102 m²685 m07-06-20263.200.000 kr.31.373 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk
4550 Asnæs		134 m²728 m15-06-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk
4550 Asnæs		91 m²809 m16-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk
4550 Asnæs		86 m²544 m21-08-20263.650.000 kr.42.442 kr./m²
Egevej 27, Høve
4550 Asnæs		108 m²2,2 km12-01-2024950.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden