Ellebakken 1F, Veddinge Bk, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 57 m².2.139.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.437.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	62 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	380 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	296 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	270 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	610 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,4 km	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,4 km	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	2,3 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	779 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	220 m	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu