Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Elkangårdsvej 58

Landejendom · 173 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 7.088 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
7088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.336.973 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,01 pct. siden sep. 2024
277k7,6M14,9M22,2M29,5M1998200020072010201420172021202420264. sep. 20241.270.000 kr.I dag · vores estimat2.336.973 kr.Markedet · 1998945.964 kr.Markedet · 19991.960.955 kr.Markedet · 20001.617.204 kr.Markedet · 2006488.379 kr.Markedet · 20073.338.554 kr.Markedet · 20083.106.907 kr.Markedet · 20101.605.959 kr.Markedet · 201329.456.537 kr.Markedet · 20142.347.783 kr.Markedet · 2016277.146 kr.Markedet · 2017708.608 kr.Markedet · 20194.316.350 kr.Markedet · 20213.449.274 kr.Markedet · 20222.317.162 kr.Markedet · 20243.921.391 kr.Markedet · 202523.636.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (landejendom)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.270.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 241, Åle
9681 Ranum		172 m²883 m03-03-202523.500.000 kr.136.628 kr./m²
Vestergade 2A
9681 Ranum		207 m²2,6 km12-06-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden