Elkærvej 15

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.306 kr/m².4.840.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.278.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,43 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	38 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	61 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	159 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	103 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	157 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	185 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	188 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	161 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Korshøjvej 6 2650 Hvidovre	155 m²	117 m	28-05-2024	4.630.000 kr.	29.871 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	168 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu