Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elkærvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.290 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden dec. 2020
618k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat5.381.496 kr.Markedet · 1992644.385 kr.Markedet · 1993729.960 kr.Markedet · 1994689.325 kr.Markedet · 1995722.190 kr.Markedet · 19961.012.200 kr.Markedet · 1997938.910 kr.Markedet · 1998922.845 kr.Markedet · 19991.267.665 kr.Markedet · 20001.131.480 kr.Markedet · 20011.233.120 kr.Markedet · 20021.299.270 kr.Markedet · 20031.576.995 kr.Markedet · 20041.413.720 kr.Markedet · 20051.716.435 kr.Markedet · 20062.303.490 kr.Markedet · 20072.279.130 kr.Markedet · 20082.318.715 kr.Markedet · 20091.856.085 kr.Markedet · 20101.999.515 kr.Markedet · 20111.901.970 kr.Markedet · 20121.768.095 kr.Markedet · 20131.772.295 kr.Markedet · 20142.000.670 kr.Markedet · 20152.495.115 kr.Markedet · 20162.319.450 kr.Markedet · 20172.669.625 kr.Markedet · 20182.596.335 kr.Markedet · 20192.877.210 kr.Markedet · 20203.354.015 kr.Markedet · 20213.689.175 kr.Markedet · 20223.765.510 kr.Markedet · 20233.616.935 kr.Markedet · 20243.734.640 kr.Markedet · 20254.108.230 kr.Markedet · 20264.989.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²66 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Sjølundvej 43
2650 Hvidovre		108 m²162 m29-04-20244.495.000 kr.41.620 kr./m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²403 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²
Fagerstedvej 54
2650 Hvidovre		105 m²501 m15-11-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Tistrupvej 23
2650 Hvidovre		103 m²488 m27-06-20244.295.000 kr.41.699 kr./m²
Ørumvej 6
2650 Hvidovre		100 m²266 m21-04-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²319 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Argos Alle 16
2650 Hvidovre		107 m²555 m06-05-20254.400.000 kr.41.121 kr./m²
Tistrupvej 15
2650 Hvidovre		101 m²405 m11-06-20265.405.000 kr.53.515 kr./m²
Sjølundvej 19
2650 Hvidovre		99 m²261 m29-11-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden