Prisvurdering · 6040 Egtved

Elkærholmparken 9, Vester Nebel

Villa · 151 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 151 m².2.646.426 kr.
2Vores vurdering4.047.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,81 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016400.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel 6040 Egtved	158 m²	224 m	10-09-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	199 m	12-09-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	293 m	08-08-2025	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	502 m	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	908 m	29-04-2025	2.740.000 kr.	18.389 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel 6040 Egtved	159 m²	591 m	14-07-2024	3.695.000 kr.	23.239 kr./m²
Nørresø Alle 114, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	756 m	06-12-2023	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Bakkedraget 81, Vester Nebel 6040 Egtved	136 m²	368 m	06-08-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	873 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	505 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu