Menu
For mæglere Log ind
Bavnehøj 141

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bavnehøj 141

Villa · 95 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 4.550 m², opført i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
4550 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.497.160 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 1.531.127 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 73B, Vester Nebel
6040 Egtved		108 m²140 m01-02-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²220 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²199 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²112 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²191 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²196 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel
6040 Egtved		92 m²326 m25-03-20241.635.000 kr.17.772 kr./m²
Koldingvej 28, Vester Nebel
6040 Egtved		90 m²326 m01-05-20241.285.000 kr.14.278 kr./m²
Julianesvej 1, Vester Nebel
6040 Egtved		107 m²284 m17-10-20231.350.000 kr.12.617 kr./m²
Bakkedraget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		101 m²796 m10-09-20251.895.000 kr.18.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden