Elkærdamvej 27

Landejendom · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 68.779 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 68779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².3.098.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.247.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,99 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.042.095 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte2.042.095 kr.
1985Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	1,4 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	1,7 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	2,9 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev 6800 Varde	205 m²	3,2 km	08-01-2024	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Forumvej 45, Alslev 6800 Varde	128 m²	4,1 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs 6800 Varde	221 m²	2,7 km	09-09-2024	2.050.000 kr.	9.276 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev 6800 Varde	209 m²	3,5 km	12-12-2024	2.775.000 kr.	13.278 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	5,7 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev 6800 Varde	220 m²	3,2 km	07-08-2025	3.550.000 kr.	16.136 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,9 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu