Elinsvej 6

Fritidshus · 52 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.629 kr/m².2.865.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.524.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.098.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.098.125 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	47 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	278 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	346 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	436 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	174 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	330 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	231 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	741 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	1,0 km	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	1,5 km	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu