Elinelundvej 15

Landejendom · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 49.012 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 49012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².5.417.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.298.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,06 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.298.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, familiehandel2.025.000 kr.
2009majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	201 m	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	891 m	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,7 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	1,4 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	3,8 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	3,2 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	2,5 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs 6800 Varde	221 m²	5,4 km	09-09-2024	2.050.000 kr.	9.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu