Eliasmindevej 23, 4360 Kirke Eskilstrup — Villa · 118 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².1.596.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEliasmindevej gns: 17.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering1.851.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	56 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	167 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	154 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	325 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	345 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	430 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	228 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	397 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	388 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	810 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu