Elhøjvej 13, Hasle

Villa · 91 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 91 m².3.485.482 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.181.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,69 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.126.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.126.000 kr.
1963Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingevej 2 8210 Aarhus V	90 m²	542 m	21-03-2024	3.648.000 kr.	40.533 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	578 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Nattergalevej 9 8210 Aarhus V	91 m²	761 m	09-05-2025	4.637.500 kr.	50.962 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	425 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Højlyngen 6 8210 Aarhus V	94 m²	522 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Slotslyngen 6 8210 Aarhus V	93 m²	634 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	235 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Gudhjemsvej 3 8210 Aarhus V	87 m²	748 m	06-07-2024	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	279 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	1,1 km	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu