Elevvej 48, Lisbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 104 m².2.901.808 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.272.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	274 m	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg 8200 Aarhus N	124 m²	1,2 km	27-04-2026	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	485 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	467 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	237 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	2,6 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	617 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	2,9 km	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup 8200 Aarhus N	107 m²	3,9 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Bygvangen 17 8200 Aarhus N	105 m²	5,0 km	13-03-2024	4.420.000 kr.	42.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu