Elbovænget 6, Bredstrup

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 146 m².1.700.316 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.416.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 876.882 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte876.882 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1993Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	43 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	87 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	566 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	872 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup 7000 Fredericia	134 m²	340 m	17-12-2025	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	942 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Bredager 9, Bredstrup 7000 Fredericia	154 m²	627 m	17-02-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup 7000 Fredericia	130 m²	233 m	01-09-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	181 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup 7000 Fredericia	136 m²	613 m	14-09-2025	1.470.000 kr.	10.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu