Elbosvinget 13, Pjedsted

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 204 m².2.295.000 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,52 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
21. nov. 1996 · Alm. Salg: 606.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet1.100.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg606.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	60 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	338 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	1,1 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	816 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	1,4 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	2,0 km	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	23 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	930 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	879 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	997 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu