Elbokrogen 6, Pjedsted

Villa · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 103 m².1.158.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 252% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.216.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 320.676 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1992dec.Ejerskifte320.676 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	41 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vinkelvej 3, Pjedsted 7000 Fredericia	99 m²	158 m	13-05-2026	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	91 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	1,0 km	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	785 m	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	999 m	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	855 m	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	402 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	381 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	381 m	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu