Elbjergvej 14, Kgs Tisted

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.266 kr/m².1.382.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,49 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2002dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	4,4 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Bredgade 53 9610 Nørager	152 m²	4,8 km	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Linalyst 45 9610 Nørager	145 m²	4,9 km	12-07-2024	1.010.000 kr.	6.966 kr./m²
Hersomsvej 10 9610 Nørager	145 m²	5,0 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Solbakken 6 9610 Nørager	152 m²	5,4 km	11-02-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Linalyst 49 9610 Nørager	162 m²	4,8 km	16-03-2025	1.585.000 kr.	9.784 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	4,9 km	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Solbakken 1 9610 Nørager	148 m²	5,5 km	20-11-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Solbakken 13 9610 Nørager	144 m²	5,4 km	03-07-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Hersomsvej 12 9610 Nørager	135 m²	4,9 km	30-10-2025	815.000 kr.	6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu